破産の前に・・・

破産の前に、色々なサイトやブログから関連の深い内容を集めてみましたので、破産や債務整理、借金に関して悩んでるなら一度見てください。

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住宅ローン

ソニー銀行の住宅ローンはメンテナンスも良
ソニー銀行の住宅ローンの最大の特徴は、借り入れ手続きがすべてホームページと郵送でできるという点にあります。普通、住宅ローンを借りるには各種相談や手続き、契約手続などで何度か銀行窓口に足を運ぶ必要があります。銀行の窓口はたいてい平日の3時 ...(続きを読む)


住宅ローン「フラット50」発売か?
2009年4月をめどに住宅金融支援機構は、金利を最長50年間固定する新型の住宅ローン「フラット50」を発売するとのことだが・・・・ 長期優良住宅の普及の促進に関する法律(通称:200年住宅法)が成立したことを受けてのことだと思う。 ...(続きを読む)


無料セミナーやります!
2月15日(日)11:00~ 朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ松戸http://www.housing-messe.com/asahi-matsudokita.html# にて、無料セミナーを実施します。 住宅ローンの組み方、考え方だけでなく、 今年導入が決まりそうな新しい住宅ローン ...(続きを読む)


住宅ローン融資条件
女心と秋の空、という諺もありますが、住宅ローン融資条件に関しては比較的、愚劣と考えて良いでしょう。それゆえ住宅ローン融資条件が重んじたりしていませんし、傍目八目と思えなくもありません。まず一戸建て購入については珍妙です。 ...(続きを読む)


オルトA住宅ローン証券、ジャンク級に格下げの公算大-ムーディーズ
■【Bloomberg】 オルトA住宅ローン証券、ジャンク級に格下げの公算大-ムーディーズ http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003009&sid=alLgAlNFz_og ※13:46記事にコメントした詳細です。(続きを読む)



住宅ローンに関してアドバイスを下さい
住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。①審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか?(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)②また次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。③最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか?しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。(続きを読む)


住宅ローンの返済について。
住宅ローンの返済について。61才の男です。H5年に5千万の住宅を購入致しました。住宅ローンが 残り2千万ほどですが、転職を考え 去年4月に定年退職致しました。ところが、再就職先が見つからず、住宅ローンの支払いが困難になりました。残り、2千万 ほどです。再就職まで頼りにしていた家内にも見放され、去年の5月に家出されました。それまでケンカばかりでしたが いなくなったら 寂しいばかりでどうしてよいかわからなくなりました。急に体調も良くない状態で、本当にどうしたらよいかわかりません。なんとか家を手放さずに済む方法はないでしょうか。都合の良い事ばかり言って申し訳ないですが、どなたか お知恵をお貸し下さい。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


住宅ローンについて質問します
住宅ローンについて質問します2700万円35年住宅ローンを組みました。5年目です。5年間は優遇固定金利で1.925%でした。5年以降は変動金利です。5年を過ぎ、銀行から向こう半年分の月払い金額の明細が届きました。2.5%金利で三月までと、4月から2.8%で6月までの明細です。それによると、払う金額が同額で、4月~6月まで元本支払い金額が減額、金利分支払いが増額していました。まず、この元本減額、金利分増額で、支払い金額を同額にする意図を教えて下さい。また7月以降はどうなるのでしょうか?もちろん2.8%としての話しですが。もしかして、いきなり元本・金利分を元に戻されるのでしょうか?そうすれば、7月からいきなり月払い分が増えるのでしょうか?それと金利の見直しは年1回ですか?また一体この金利は何%くらいまで増えるのでしょうか?あくまで予想でいいです。お願いします。(続きを読む)


住宅ローン控除について
住宅ローン控除について新築の購入を考えているのですが、年収(税引前)が330万程度で月々の支払いを8万円程度で考えています。一般のサラリーマンで勤務年数5年です。ある不動産屋さんに行ったところ、新築で家を建てた場合住宅ローン控除で毎年15万円程度戻ってくるのでもう少し支払っても大丈夫なのでは?と言われました。そんなものがあるなんて知らなかったのですが、本当に毎年戻ってくるものなんでしょうか?(続きを読む)



米週間住宅ローン申請指数は低下=抵当銀行協会
ロイター
[ニューヨーク 22日 ロイター] 米抵当銀行協会(MBA)が22日発表した16日までの週の住宅ローン申請指数は前週から低下した。住宅ローン金利の上昇を受け借り換え需要が後退した。 30年住宅ローン金利(固定、手数料除く)は前週から0.35%ポイント上昇し ...(続きを読む)



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