破産の前に・・・

破産の前に、色々なサイトやブログから関連の深い内容を集めてみましたので、破産や債務整理、借金に関して悩んでるなら一度見てください。

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ローン

【500枚】住宅ローンについて相談です。
【500枚】住宅ローンについて相談です。今度中古戸建ての購入を検討しています。ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか?普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。私の現状は以下の通りです。借入額2500万円理想は20年返済私(男) 24歳 会社員(フルタイム勤務中) 年収300万妻 26歳 看護師(フルタイム勤務中) 年収400万・今年9月末に第一子出産予定。・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。・借り入れ・借金・ローンは無し・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。こんな感じでいいでしょうか。足りなければ補足いたします。どうぞ、助言頂ければ幸いで御座います。(続きを読む)


新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について
新居購入時の住宅ローンの非常に安い金利について現在新築一戸建ての住宅の購入を考えています。某都市銀行から3800万円の借り入れ35年ローンで金利は変動で1,4%(35年間1,47%優遇されるローン)でどうかと提示されています。安い金利に思わず飛びつきそうになりましたが、銀行員の知人に相談した所、確かに安いが35年ローンの間に景気がどうなるかわからないので、少しでも安い固定金利にしてはどうかと勧められました。不動産屋の意見では変動金利1,4%で購入して、もし景気が良くなって金利が2%や3%上がるようなら、物件の資産価値も上がるはずなので売却して住み替えられてはどうかと勧められています。みなさん変動金利1,4%は無謀だと思いますか?(続きを読む)


ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている....
ローン審査についての質問です。車が欲しいのですが私自身破産申し立てをしている最中ですのでローンが無理なのは理解しておりまして嫁の親にローンを頼んだのですがオリコ、アプラス、三洋信販の審査に落ちました。嫁の親は私達とは住居は別な所に住んでおります。なぜローンに落ちたか車屋に聞いたところ約3年前にローンの申込をした情報がありその時の会社名と今の情報が一致しない為駄目だと言われました。だけど3年前と今回審査した内容変わりないと本人が言っているのですがこのような場合はもうどこの信販会社も無理なのでしょうか?なにか対策はあるのでしょうか?それと嫁の妹にもお願いしてみようと思っているのですがローンが通るか心配でお聞きしたいのですがセントラルファイナンスは毎月1ヶ月遅れながら返済中で残り20万です。消費者金融は昨年任意整理をしました。クレジットカードはUFJカードは5万残して支払いしていない状態です。あと楽天KCは残り15万で現在支払い中です。やはりこのような状態ではローンなんてとうてい通らないでしょうか?皆様のお知恵をお貸しください。長々とすいませんでした。宜しくお願いいたします。(続きを読む)


住宅ローンに関してアドバイスを下さい
住宅ローンに関してアドバイスを下さいハウスメーカーの担当営業が「どちらにせよまず内定をとってからじゃないと話が進まない」の一点張りで、こちらの借りる意思の無い、営業マンオススメの銀行へ内定を取るようにある程度強引に勧めてきます。まずそこで内定をもらった後に、別の希望する銀行へ申し込みをする流れのようです。ちなみに営業が勧めるのは特定地域にしか支店が無い、本当の意味での地方銀行で、そこを勧めるというのも深く考えると不自然です。①審査が通りやすい、条件が通常よりも少し良いなど、ハウスメーカーが勧める銀行で契約することで有利な部分はあるのでしょうか?(その銀行と取引をしている訳ではないと言い張ります)②また次回に会った時に営業に質問しようと思っていたのですが、明細書に「銀行ローン代行」のような名目で約10万円の記載があります。通常の流れとして、個人で住宅ローンの手配をする場合と、ハウスメーカーに代行をお願いする場合とどちらが多いのでしょう。③最終的に借りる意思の無い銀行で内定をもらうことは無意味ではありませんか?しかも必要書類だけを見ると、営業が勧める銀行の方が審査が厳しい気がします。それなら最初から本命の銀行に審査をお願いすれば良いと思うのですが…。もしくはこれが普通の一般的な流れなのでしょうか。知識不足ですので気分を害した場合は申し訳ありません。皆様のアドバイスなどありましたらお願いします。(続きを読む)


住宅ローンのことなんですが
住宅ローンのことなんですがどうしたらいいでしょうか?昨日、2LDKの新築マンションを2000万円で賃貸の目的で購入しませんか?と、販売にきました。そのとき、その営業マンの話では、家賃収入が115000円になり、管理費・駐車場代・修繕積立金とローンの返済金額の合計が約82000円(内訳21000円と61000円です)になります。どうですか?と言われました。が、どうなんですか?他にも、色々な税金がかかると思うのですが、よかったらわかる範囲おしえてください。これは出来るものなんでしょうか?(続きを読む)



RBS、最大1000億ポンドのローンで政府保証スキーム活用へ=英紙
ロイター
L: 株価, 企業情報, レポート)は、最大1000億ポンド(1378億ドル)のローンについて、政府の保証スキームを利用する準備を進めている。 同紙によると、RBSのアドバイザーは、英財務省と取引の条件について交渉中。 またRBSは、同行に約70%出資している英 ...(続きを読む)



住宅ローン控除
〇 住宅等を取得し、住宅ローンがある場合 〇 医療費を多額に支出した場合 〇 年の途中で退職し、年末調整しなかった場合 〇 寄付をした場合 などですが、本日はその中から、『 新築住宅を購入 』した場合 についてお伝えします。 ...(続きを読む)


住宅ローン減税は景気にマイナス
景気対策と言えば、真っ先に切り出されるカードのひとつに、住宅ローン減税がある。自公連立たらい回し麻生政権が打ち出した住宅ローン減税は、長期優良住宅で600万円、一般住宅で最大500万円の控除が受けられる。この控除の恩恵に預かろうと思えば、当初 ...(続きを読む)


連帯債務の住宅ローンを借換した場合
つまり、連帯債務の住宅ローンを借換して、単独の住宅ローンとして、住宅ローンの負担額を増やしたとしても、その分の住宅の持分を有していないので住宅ローン控除の対象額は増えないことになります。 逆に、持分以上の住宅ローンを負担していることに ...(続きを読む)


住宅ローンの借り換えのポイントや方法など
これから住宅ローンを申し込もうと考えている方ならいいのですが、すでに住宅ローンを利用している方の中には住宅ローンの借り換えを検討している方がいるかと思います。 特に、現在の社会情勢では、将来に不安になり、できるだけ返済を少なくしたい、 ...(続きを読む)


連帯債務で単独所有の場合の住宅ローン控除
単独所有者が住宅ローン控除の適用を受けられます。 住宅ローンが連帯債務で住宅の持分は連帯債務者のうちの1人だけとなっているような場合の住宅ローン控除の適用について説明します。 住宅ローンを連帯債務で借入している場合には、通常それぞれの住宅 ...(続きを読む)



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